Продажа Таунхауса в Пушкине, Средняя ул 32

Стоимость: 70 000 000 рублей

Площадь:

Общая - 326 кв/м.;  Жилая - 43.4+24+14.7+13.6+39 кв/м.; Гардероб - 19+5.6 кв/м;  Кухня-коридор - 37.9 кв/м.

Предлагается вашему вниманию продажа эксклюзивной трехуровневой трехсторонней квартиры таунхауса 326 кв/м в самой исторической части г.Пушкина в самом его сердце в 400 м от Екатерининского дворца и парка. Дом на две семьи, расположенный в оазисе зеленых насаждений в глубине квартала, вдали от шума улиц.

Охраняемая круглосуточная охрана, два въезда выезда с облагороженной территории. Два оборудованных открытых паркинга на ней. На территории ландшафтный дизайн с высадкой кустов и газонов, грамотное озеленение участка, дорожки, вымощенные тротуарной плиткой, дождевая канализация.

В цокольном этаже расположен функциональный SPA комплекс с бассейном, котельная и гараж.

Электроснабжение - мощность 42 кВт, предусмотрен источник аварийного электроснабжения в виде дизель - генератора на 16 кВт "CDMO" (Швеция). Отопление индивидуальное от газового котла Vaillant Group (производство Германия), оборудованный погодозависимой автоматикой, все радиаторы с индивидуальным регулированием температуры, водяные теплые полы. Водоснабжение центральное с индивидуальной многоуровневой системой очистки воды Waterlife UFC Pro.

Контроль жизнеобеспечения осуществляется системой "умный дом". В просторной гостиной с камином оборудован "зимний сад" с автоматическим поливом растений. Каскадный водопад дает ощущение умиротворения.

Дизайнерская мебель и сантехническое оборудование от мировых производителей. Высокохудожественные авторские витражи и роспись на стенах выполнены профессиональными мастерами. Встроенная кухня из массива со всей бытовой техникой "Miele" также остается в стоимости объекта. Грамотные архитектурные, планировочные и технические решения, удобство месторасположения объекта позволяют использовать его как в качестве индивидуального жилого дома, так и в качестве апартаментов для временного проживания или представительства крупной международной компании.

Один собственник. Прямая продажа. Катерина.

Информация о доме:

Год постройки - 2001. Этажность - 2, манс, цоколь. Материал стен – кирпичные. Материал перекрытий – железобетонные плиты. Отопление - автономное. Горячее водоснабжение – от газовых колонок. Газоснабжение. Электроплиты. Водопровод. Канализация. Сауна; балкон; терраса; ландшафтный дизайн во дворе; гараж на две машины + паркинг открытый.