Продажа недвижимости - Нижние конюшни - Царское Село

В 25 км к югу от центра Санкт - Петербурга расположен город Пушкин, всемирно известный своим дореволюционным названием - Царское Село. Царское Село - один из известнейших дворцово - парковых ансамблей Европы, включен в Список памятников культурного и природного наследия ЮНЕСКО, известен своей богатой историей, прекрасными дворцами, удивительными парками, которые занимают более 600 гектаров. Историческая жемчужина в ожерелье Северной столицы, памятник мировой архитектуры и русского барокко. Пушкин был основан в 1710 году как императорская загородная резиденция, также город снискал славу литературного и культурного центра. Несколько поколений поэтов, писателей и деятелей русской культуры жили или бывали здесь. Царское село неразрывно связано с именем великого русского поэта А. С. Пушкина. Здесь жили и творили Н. М. Карамзин, И. Ф. Анненский, А. А. Ахматова, Н. С. Гумилев, П. И. Чайковский, М. И. Глинка, В. А. Жуковский, М. Ю. Лермонтов, А. Н. Толстой и др. В Царском Селе – любимой резиденции нескольких поколений Романовых – работали все без исключения придворные архитекторы, и каждый из них оставил свой неповторимый след в топографии этого места. Имена Ф.- Б. Растрелли, Ч. Камерона, отца и сыновей Нееловых, А. Ринальди, Дж. Кваренги, У. Гесте, В. Стасова, А. Менеласа, И. Монигетти, А. Видова и С. Данини навсегда остались в истории Царского Села, а их произведения, созданные здесь, в истории русской и мировой культуры.

Именно здесь, в самом сердце г. Пушкина, напротив Екатерининского дворца, вблизи самого лучшего в России Дворца бракосочетания, в окружении ансамблей из 5 парков, располагаются Нижние конюшни.

 По названиям главных улиц Царского Села всегда можно сказать, куда они ведут: улица Оранжерейная – к оранжереям, Госпитальная – к госпиталю, Церковная – к церкви. Так и Конюшенная улица начинается от главной улицы ещё дворцовой слободы – Садовой, комплексом каменных зданий конюшен, которые занимают целый квартал. История Нижних конюшен началась с 1743 году, проект приписывается Б. - Ф. Растрелли, но строительство велось под руководством архитектора С. И. Чевакинского. Архитектурный стиль Нижних конюшен имеет характерные для барокко черты, сообщающие парадный облик вполне утилитарному сооружению. Протяженным, девяносто метровым фасадом, главное здание обращено в сторону Каскадного канала вдоль Екатерининского парка, завершая ансамбль Садовой улицы. Все постройки конюшен - одноэтажные, оформлены в стиле барокко и завершены высокими двускатными крышами. Ядро комплекса - главное здание с прямоугольным внутренним двором, по периметру которого поставлен поздний, П - образный в плане каретный сарай. Жилой (шталмейстерский) приземистый флигель, расположен на незначительном удалении, тянется параллельно восточному корпусу главного здания и соединен с ним глухой каменной оградой с воротами и калиткой. По проекту архитектора В. И. Неелова в 1770 г. был возведён новый корпус, придавший главному зданию конюшен замкнутый вид.

Земельный участок и здания ансамбля находятся в собственности. Наша организация имеет все необходимые полномочия для проведения общестроительных и отделочных работ. В данный момент наши архитекторы работают над разработкой планов для использования комплекса под современные нужды.

Нами рассматриваются несколько вариантов назначения помещений:

• Гостиничный комплекс
• Ресторанный комплекс
• Апартаменты
• Элитная школа
• Офисные пространства
• Пространство для co-working

Общая площадь всего комплекса: 6 649 m². Возможно обустройство мансард с дополнительным освещением. Имеются корпуса с отдельными входными группами, как с улицы, так и с внутреннего двора. На сегодняшний день выполняются работы по усилению фундамента, укреплению стен, на данном этапе строительства, возможны любые архитектурные решения.

С инвесторами будет заключен долгосрочный договор аренды, с дифференцированной льготной ставкой. Рассматриваются предложения.